Construction sur votre terrain

Constructions de maisons neuves clé en main

Un service clé en main vous procure une paix d’esprit, car c’est un processus simple qui favorise l’efficacité. C’est l’entrepreneur qui s’occupe de la conception de la maison et de l’exécution des travaux grâce à son équipe de professionnels et de son réseau de partenaires qualifiés.

À l’exception de quelques interventions essentielles de votre part pour valider le choix des finis et de différents accessoires, vous avez la liberté de poursuivre vos activités familiales et professionnelles en laissant le soin à Les Constructions Raymond et Fils de bâtir la maison de vos rêves selon vos besoins, votre budget et dans le délai convenu. D’ailleurs, la majorité des habitations construites par Les Constructions Raymond et Fils sont réalisées selon un service clé en main, car ce mode de réalisation comporte de nombreux avantages. Entre autres :

• Vous bénéficiez de notre expertise qui se démontre dans la qualité des bâtiments que nous construisons, dans nos méthodes de construction et aussi dans le respect de nos échéanciers, ce qui vous procure les meilleures conditions de réussite pour votre projet;
• La réalisation du projet est simplifiée, car vous transigez seulement avec Les Constructions Raymond et Fils;
• Vous profitez de nos conseils et recommandations lors de la conception du plan de construction afin d’optimiser l’architecture de votre future résidence pour que celle-ci soit réalisée dans le respect de vos désirs;
• Vous évitez les tracas relatifs à l’obtention des différents permis, au respect de la règlementation municipale ou encore à la gestion des sous-traitants, car c’est notre entreprise qui se préoccupe de tous ces éléments;
• Vous obtenez un prix garanti avant le début des travaux pour éviter les dépassements de coût;
• Par-dessus tout, vous êtes assuré d’obtenir pleine et entière satisfaction de votre nouvelle maison, et cela, grâce à une relation continue entre nous, à un suivi étroit des activités de tous les sous-traitants pendant l’évolution du projet, à un contrôle de qualité effectué régulièrement et à notre souci constant de vous offrir une construction de pointe.

Mandat de gestion de construction

À travers ce service, Les Constructions Raymond et Fils Inc. vient agir comme conseiller et gestionnaire. Dans ce mode de réalisation, vous participez activement à l’élaboration et à la création de votre maison et ce, avec le support de votre gérant de construction.

Ce mode de gestion exige votre implication pleine et entière à toutes les étapes de l’échéancier de votre projet. Vous serez amené à interagir régulière avec Les Constructions Raymond et Fils qui sera votre représentant et vos yeux sur le chantier. Ce mode de réalisation requiert un engagement constant de votre part à compter de l’élaboration du projet et ce jusqu’à la livraison de votre nouvelle résidence.

Étendue d’un mandat de gestion de construction

• Étude des besoins.
• Élaboration conceptuelle de la maison souhaitée.
• Programmation des travaux.
• Recherche de sous-traitants et analyse comparative des soumissions obtenues.
  • Négociations, recommandations et octrois des contrats et sous-traitances de construction.
  • Création et suivi de l’échéancier de réalisation des travaux.
  • Mise en chantier.
  • Coordination et supervision des travaux.
  • Représentativité du client auprès de la Commission de la santé et de la sécurité au travail du Québec (CSST).
  • Élaboration et mise en application d’un programme de prévention adapté aux travaux.
  • Vérification de la conformité des sous-traitants à la CSST et à la CCQ de sorte à prévenir les recours.
• Analyse de la facturation selon la progression des travaux des sous-traitants et fournisseurs.
• Tenue de réunions de chantiers et rapports de chantier.
• Étude et mise en place de solutions techniques en cours de réalisation.
• Liaison et communication entre les différents intervenants du projet.

Les valeurs ajoutées de nos constructions

Plusieurs éléments importants sont parfois oubliés par nos clients lors de l’évaluation des coûts de leur projet de construction. Pourtant, tous ces points doivent être pris en considération, car ils permettent d’obtenir un bâtiment de qualité et par le fait même, d’éviter de mauvaises surprises. Nos valeurs ajoutées vous garantissent une paix d’esprit et vous donnent l’assurance que vous aurez une maison de qualité qui protègera votre famille pour les années à venir.

Les maisons signées Les Constructions Raymond et Fils Inc. bénéficient de notre expertise et inclus les éléments suivants :

• Optimisation des plans et révision des éléments pouvant être perceptibles comme des défauts de construction ou qui nécessitent un entretien difficile ou encore qui occasionnent des coûts supplémentaires;
• Service de modification de plan;
• Service de designeur professionnel pour le choix des matériaux;
• Relevé topographique et implantation du bâtiment;
• Implantation optimale du bâtiment lors de l’excavation;
• Pompage;
• Préparation d’un bon sol sous la fondation;
• Fourniture d’une génératrice au gaz;
• Alimentation temporaire électrique et frais de raccordement Hydro Québec;
• Vérification des coffrages avant le bétonnage;
• Vérification de l’acier d’armature;
• Installation et inspection de l’armature supplémentaire pour le balcon;
• Talon au coffrage du balcon;
• Abris temporaires pour le balcon et cure du béton;
• Cheminée de cuvelage pour le drain français et inspection du drain français;
• Installation d’un isolant dans le sol au niveau du garage, mise en place et compaction du sable;
• Inspection de la charpenterie, révision des dessins d’atelier, fermes de toit, poutrelles et assemblage;
• Valider les solins de la maçonnerie, type Blue Skin;
• Drain de toit;
• Installation de bardeau 25 à 40 ans;
• Installation de membrane de jonction aux noues, vallées et murs, sous la fourrure, intervention supplémentaire;
• Planification au chantier avec les sous-traitants et vous pour l’emplacement logique et fonctionnel de la mécanique (entrée et panneau électrique, plomberie, ventilation, etc.) Construction pour recouvrir la mécanique (fausse poutre, soufflage des murs, etc.);
• Système de ventilation scellé et nettoyé avant le démarrage;
• Ventilation et échangeur d’air selon les normes Novoclimat, volet et gaine rigide;
• Ventilation du toit et petite ventilation;
• Détails de l’électricien selon les normes Novoclimat;
• Thermostats intelligents;
• Accessoires de plomberie selon les normes Novoclimat (voir budget) et membrane pour le sol et les murs de la douche;
• Protection des éléments de plomberie lors de la construction (bain, douche, etc.);
• Vérification de l’enveloppe avant l’installation du gypse.
• Inspection en vingt points;
• Inspection des joints avec lampes et peintre;
• Vérification du sol avant l’installation du revêtement de bois (bosse, craquement, etc.).
• Inspection en quinze points;
• Protection des revêtements de sol suite à leur installation;
• Protection des escaliers avec du carton fibre;
• Installation des luminaires;
• Installation de la hotte de poêle;
• Test d’infiltrométrie et rapport;
• Fourniture de conteneurs;
• Ménage quotidien du chantier;
• Ménage avant la livraison;
• Nivèlement brut avant la livraison et ménage extérieur des débris de construction;
• Rencontre pré-réception et réception pour éviter les déficiences;
• Service après-vente;
• Adhésion à la Garantie de construction résidentielle (GCR).